(1) 擦玻璃: 
使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜清理，窗户缝吸尘。对顽固水泥店胶质可用玻璃刀去除，药水中含有防静电成分，经擦拭过的玻璃，窗框光亮不沾灰。 
(2) 全面牵尘养护 
使用两千瓦真空吸尘器，吸拭尘迹，配合牵尘液将所有衣服灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护。 
(3) 洗地面 
地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空抽吸式吸水机清理，使其洁净更显光泽。 
(4) 卫生间除污消毒 
使用酸性清洗剂，配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重度污垢配合高压喷射清洗。 
(5) 清理装修痕迹 
针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专业清洗机进行细微清洁处理。 
(6) 打蜡 
对实木（塑胶）地板，大理石、黄冈岩、镜面砖，由专业人员打蜡。使用高级免抛蜡液，蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观。

石材病变处理： 
石材的主要病变为油渍、水渍、咖啡渍等有色污渍渗入石材所产生的病变，对其病变的处理，是使用专业、进口药剂去除污渍，从而使石材恢复本色。 

石材翻新： 
将发生污染或病变的石材如铺装后的凹凸不平的石材表面、或使用中产生的深度划痕、深层污点等情况使用进口石材翻新机配合多套不同的50－3000号磨盘、磨片，由粗到细，进行多次打磨，最后使用抛光垫进行抛光，使石材在原有的基础上恢复其本来光泽。 
晶面硬化处理： 
为保护石材表面的光洁度，或者在使用若干年后，石材表面会老化，严重影响美观。晶面硬化处理就是通过结晶粉（水）高速研磨，使药剂与石材发生化学反应，在石材表面形成一层新的晶化物质，防止污渍渗入石材内层，增强抗磨性，不仅防滑而且使石材折射出天然的光泽，以达到一定的硬度和亮度。 
花岗岩、大理石及各种石材均按石材性质选择适合的防护处理，使石材表面具有防水、防蚀、防污渍进入、防各种膏体污染、防流酸、防碱有效防滑且能让石材自由呼吸；能和空气进行水汽和湿汽的交换，保持石材天然透气性，防渗处理后，日常清洁只用牵尘器、少量清水即可，适合高档场所饮食服务行业高档石材地面。 
 
翻新特性： 
1、使用转速180转/分钟专用进口翻新机械加适当配重。 
2、增加石材使用寿命。 
3、不必浪费更换石材。 
4、整旧如新。 
操作程序： 
1、保持地面足够的水量，避免干磨。 
2、使用50－3000号磨块或磨片，由低号到高号递进更换。 
3、换号时应用吸水机吸干地面积水和泥浆。 
4、掌握好平衡均匀研磨。 
5、清洗地面，擦净污迹。 
6、彻底抛光，达到最佳光洁度。 

结晶特性： 
1、使用转速180转/分钟，机重在45KG以上擦地机即可。 
2、不会产生用钢丝棉而造成的石面划伤 
3、不会使石面变色或留下黄锈。 
4、石面光亮如水，极富层次感 
5、低成本、省时、省人工 
6、具防止污质渗入石材内层、增强抗磨性、防滑等功效。 


操作程序： 
1、使用前应先将理石表面彻底清洁 
2、用清水将理石结晶粉和成糊状（结晶水均匀喷洒），将其涂在红色 抛光垫上。 
3、在擦地机操作期间保持地面湿润 
4、当石材表面出现高光晶面后，用吸水机将地面糊状物吸净 
5、残留部分用拖布拭去 
6、使用钢丝抛光垫抛光。 
7、用白色抛光垫光或用干布擦拭使地面完全清洁干燥

开荒保洁的准备工作：　 
1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 
2、准备药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。 
3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种地面石 头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒 工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。 
开荒保洁程施工流程： 
1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等； 
2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理； 
3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。 
4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。 
5、清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。 
6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。 
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。 
8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释 后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。 
9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。 
开荒保洁的验收： 
单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是第一次的初保洁，但如果是开荒保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保 洁的标准来验收了，主要查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，所有保洁工程当场验收。

一、高空内、外墙清洗 
(一)外墙清洁条件： 
1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 
2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症。 
3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态， 如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。 
(二)清洁操作 
使用吊板的准备工作： 
(1) 天气情况。(2) 现场勘察。(3) 工具准备。 
(4) 工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子； 
(5) 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。 
操作进行： 
(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下； 
(2) 缓缓将吊板下放，到达第一工作位置； 
(3) 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦拭，最后用抹布将墙面揩干。 
(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置； 
(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守； 
(6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 
操作结束： 
(1) 将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理： 
(2) 将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油； 
(3) 作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。 
(三)、施工工具： 
高空 高空缆绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具。 
(四)、清洁剂： 
本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙瓷砖、玻璃等材料造成伤害。 
(五)、安全保障 
高空作业在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训，取得相应高空作业的证书，有着非常丰富的实践操作经验；所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过多次实战，积累了丰富的经验，安全施工达到百分之百。 
二、高空内、外墙涂料粉刷 
外墙涂料的施工要领: 
一、底材要求： 
建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥，牢固，清洁。 
1．干燥：水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。 
2．牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。 
3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。 
底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。 
二、底材处理： 
1．新墙面。保养1个月以上，湿度〈6%（可使用湿度计测试），清除浮灰污迹及渗出碱分。 
2．旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。 
3．使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。 
4．玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。 
5．木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。 
6．金属表面。铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。 
三、墙体处理： 
1．如果墙体平整，建议不使用腻子。 
2．若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。 
3．对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。 
4．墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末——室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净；油脂——使用中性洗涤剂清洗；灰浆——用铲、刮刀等除去；霉菌——室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干。 
四、施工条件： 
乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，保证底材干燥；涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。

1.合理安排施工顺序 主要根据工程实际,合理安排不同工序间施工先后顺序,防止后道工序影响或损坏前道工序.例如:先做顶棚装修,后做地面,避免顶棚装修对地面的影响. 
2.根据产品特点,可分别对成品和半成品采取护,包,盖,封等具体措施. 
⑴包就是进行包裹,将被保护物包裹起来,防止损伤或污染.例如,对镶面大理石可用立板包裹捆扎保护;铝合金门窗可用布包扎保护 
⑵护就是提前防护. 
⑶盖就是表面覆盖.用表面覆盖的方法防止堵塞或损伤,例如对地漏,排水管落水口等安装就位后加以覆盖,以防止异物落入而被堵塞 
⑷封就是局部封闭.以防止人员或其他物体损坏所建设成品. 
3.加强成品保护责任制度,加强对成品保护的工作巡查.发现问题及时处理.